Межевание

Межевание — это способ официально закрепить границы своего участка и избежать споров с соседями. Первое преимущество процедуры — обретение уверенности в том, где начинается и заканчивается земельный участок. После завершения межевания собственник получает точные координаты границ территории, зарегистрированные государством, а значит, никто другой не сможет претендовать на обозначенную землю.

Второе важное достоинство межевания — отсутствие юридических рисков. Только тот участок, границы которого зафиксированы документально, можно свободно продать, подарить или передать по наследству. Еще один аргумент в пользу межевания — получение разрешения на строительство дома или другого сооружения. Без закрепленных координат земельного участка ни одна строительная компания не возьмется за подготовку проекта. Особенно актуальна услуга межевания для тех, кто желает оформить дачный дом официально.

Закон обязует собственников провести процедуру межевания земельного участка, если он используется впервые или возникла необходимость изменить границы старых владений. Процесс проводится инженерами-геодезистами, которые измеряют территорию и составляют специальный план с указанием четких границ.

Цена услуги складывается из множества факторов: площади участка, его удаленности, особенностей местности и количества соседей. Процесс межевания состоит из нескольких этапов:

• подготовка документов;
• полевые измерения и определение границ;
• составление акта согласования с соседями.
• оформление кадастрового паспорта.

Межевание решает сразу несколько важных задач: обеспечивает юридическую защиту собственности, минимизирует будущие споры с соседями и делает постройки на земельном участке законными.